二季度成交方面来看，互联网企业、保险类、律所类、会计师事务所类企业继续活跃，这几大行业成交面积共占所有行业总成交面积的50%以上。

 

　　并且该特征在大宗交易市场也较为显著，第二季度北京大宗交易市场主要交易4宗。分别为和谐健康保险以约90.6亿元收购北京SK大厦，旭辉集团以约33.2亿元收购华熙LIVE.五棵松50%股权，某互联网公司以约28亿元收购上地办公楼以及万国数据以约38亿元收购顺义数据中心。整体来看，受益于线上经济发展及互联网企业的扩张需求，中关村、上地板块的写字楼租赁市场将持续吸引市场关注。

 

　　预测对于未来2-3年北京写字楼租赁市场的发展而言，预计北京写字楼租赁市场新增项目将大幅减少，整体市场都将处于稳定去化阶段。大宗交易方面，预计以互联网科技为首的大宗交易趋势或将延续，在十四五期间，北京楼宇经济将进入以新经济行业为主要需求动力，以绿色环保和智能科技为发展核心，服务于高新技术企业和高端服务企业的高质量发展阶段。