北京写字楼出租市场“至暗时刻”？
发布时间：2020年12月28日分享到：从今年三季度开始，北京朝阳不少办公楼租赁租户就不断接到传单，推介CBD、金融街、望京等区域的写字楼出租项目，其中不乏甲级写字楼。就目前来看，当前北京核心区域的写字楼出租项目租金价格“比较合适”，有意向的租户可以考虑进行搬迁。
北京写字楼租售中心网了解到，在全球最贵办公楼租赁市场榜单中，地处北京写字楼出租市场的金融街以及CBD区域分别位列第三和第七，但是如今这两个区域的部分写字楼出租项目要以发传单的方式进行招租，可见情况很不乐观。
受到写字楼出租项目供应量偏大、产业结构调整和新冠疫情等因素的叠加影响，北京写字楼出租市场正遭遇“至暗时刻”。
据了解，2020年北京写字楼出租市场空置率达到19.4%，创近十年的新高。与此同时，写字楼出租市场的租金水平从2019年底的383元/月·平方米降至351元/月·平方米，降幅达到8.4%，同样创下近10年的新高。
为降低写字楼出租项目的空置率，很多业主以价格优惠等方式进行招租，写字楼之间的竞争之激烈，堪称前所未有。
尽管在四季度办公楼租赁市场的需求正在强势复苏，但由于供应持续增加，明年的市场表现仍然不容乐观。
预约看房
点击在线咨询
