从市场表现来看，2020年前三季度，北京写字楼租赁市场吸纳量约为9.2万平方米，较去年同期下降约47%。第三季度，北京写字楼租赁市场迎来两座写字楼正式投入使用，推动全市写字楼租赁市场空置率继续走高，截至2020年三季度末，北京写字楼租赁市场平均空置率上升至15%，同比上升5.9个百分点。

 

　　受租赁需求走弱、空置面积增加等因素的影响，写字楼业主方进一步调整租金预期，希望以更多的优惠来吸引或挽留优质租户。2020年第三季度，北京写字楼租赁市场平均租金继续下滑，降至人民币每平方米每月354.8元，平均租金指数环比、同比分别下降1.3%、3.5%。

 

　　北京写字楼租售中心网了解到，北京写字楼租赁市场预计在第四季度将会迎来大量新增供应面积，未来一段时间，全市平均租金水平仍将处于下行周期，市场承压与日俱增。