8月份香港写字楼租赁市场的租金跌幅较今年上半年有所缓和，整体甲级写字楼租赁市场的租金水平按月下跌1.7%，较今年上半年平均每月跌幅逾2%比较，跌幅已收窄。今年下半年越来越多企业积极部署对于写字楼租赁项目的需求，但是节约运营成本仍然是大多企业租赁写字楼的首要条件。租金回落也鼓励个别企业在中环转租质量更佳的写字楼，此趋势料于未来数月及2021年持续。

 

　　8月中环甲级写字楼租赁市场的租金跌幅依旧是处于各商圈最高水平，租金按月下跌2.5%，主要原因为写字楼租赁市场的空置率已经上升6%，为2005年12月以来最高。区内新租赁成交寥寥可数，其中部份个案为租户原区搬迁至其他写字楼租赁项目以节省成本。区内招顶租楼面面积持续增加，约达52万平方呎净楼面面积(占甲级写字楼存量2.2%)，为自2002年10月以来首次超过50万平方呎。

 

　　商铺市场方面，整体商铺租赁市场表现仍见呆滞，核心购物区街铺空置率持续上升，令租金受压。