国内写字楼出租市场逐渐回暖，愈发受到资本看好
发布时间：2020年08月28日分享到：作为城市发展的晴雨表，写字楼出租市场的表现与当下城市的经济活跃程度密切相关，年初的疫情导致许多中小企业面临资金短缺的问题，公司运营艰难，缩减面积甚至退租现象大量出现，写字楼出租市场突陷低迷，即使是抗风险能力较强的大企业，也都停止了扩租写字楼的脚步，受此影响，国内写字楼出租市场的租金一降再降，业主推出更优惠的入驻政策，但是，高空置率仍然无法得到解决。
不过，随着疫情稳定、经济复苏，写字楼出租市场也逐步回暖。以金融，医疗，互联网等企业的租赁需求下，国内写字楼出租市场愈发被资本看好。
但是，全球由于疫情的影响，经济情况依旧不容乐观。7月30日，美国商务部公布的首次预估数据显示，2020年第二季度，美国国内生产总值（GDP）环比折年率下滑32.9%，创1947年有记录以来最大降幅。
黑天鹅翅膀扇疼的远不止是美国经济。6月，国际评级机构穆迪称：2020年第二季度可能是第二次世界大战以来全球经济萎缩最严重的一个季度，经济复苏乏力。同月，世界银行IMF称，2020年将是第二次世界大战以来程度最深的经济衰退。“二战”再次勾起全人类的伤痛记忆。这次，是因为经济对标。
但是，中国的经济发展状况逐渐恢复，北京写字楼租售中心网了解到，国家统计局7月16日发布数据显示，二季度GDP同比增长3.2%，实现转正。中国经济“转正”，是黑天鹅翅膀下世界经济的一抹亮色，是支持全球经济企稳复苏的一束曙光，也是纷繁剧变国际态势中的一个正能量标杆。东方曙光正在点亮全球，也激励着众多海外投资者纷纷加入“投资中国”大军。中国商业地产，尤其是高端写字楼出租市场，再次成为全球投资关注热点。
写字楼出租市场往往与该区域的经济发展情况息息相关，当写字楼出租市场租赁活动低迷时，所对应的该区域经济同常处于危机阶段，反之，写字楼出租市场的租赁活动势头强劲，那么该区域经济发展整体状况通常处于良好状态。写字楼出租市场因其在商业地产市场的转型中起杠杆平衡的突出作用，而被视为该区域经济发展状况的重要参照。
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