在写字楼出租市场中，应该如何选择优质项目？
发布时间：2020年07月23日分享到：在写字楼出租项目租赁活动中，站在企业本身的角度考虑，写字楼出租项目要在提升企业外在形象的同时，拥有完善的配套设施，物业服务水平，以及接待客户的能力等都是企业租户所需的基本要求；对于企业员工来说，企业租赁办公的地点，要拥有舒适的办公环境，便利的通勤水平，以及周边配套的休闲餐饮场所。同样，下面这几点条件也会直接影响写字楼出租项目的受青睐程度。
一：地点太偏
如果写字楼出租项目地点过于偏僻，首先租户企业寻找该地点困难，周边配套设施相对较差，在接待客户以及员工休闲娱乐方面，没有相对应的餐厅以及娱乐设施。最重要的还是偏僻的地点同常交通情况都不太优越，严重影响企业员工的通勤效率。
二：电梯拥挤
写字楼出租项目的电梯运载能力也是企业入驻的首要考虑条件，在如今写字楼出租项目动辄二三十层的情况下，每天出入大楼的办公人员少说也有上千人左右，因此，电梯的载客能力以及数量也是企业在租赁办公室时所需要优先考虑的。
三：车位难求
对于企业中自驾上班的员工来说，对于车位的需求是很强烈的，如果写字楼出租项目配套停车位极少，停车需要耗费很长时间以及精力，这对于很多员工和客户来说，是难以忍受的。
四：物业服务差
写字楼出租项目是为企业提供办公空间，当然办公地服务条件的好坏是受物业直接影响的，垃圾的及时清理，卫生间保持洁净，停车场的维护以及安保工作是否良好，都是评判物业好坏的条件，一个优秀的物业管理公司可以直接提高该写字楼出租项目的品质，而企业在租赁写字楼中对物业的考察了解也是必不可少的。
以上租写字楼经常会碰到的痛点不仅会影响员工，更是对企业自身的发展弊大于利，所以办公选址一定要避免这些情况的发生。
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