在疫情出现反复之前，全国写字楼出租市场有回暖趋势，受到房企融资放宽的影响，房企拿地积极性明显增强，热点城市的土地溢价率实现五连涨。

 

　　近日，北京下发通知，要求加强北京房屋租赁中介机构疫情防控，位于疫情中、高风险区域的写字楼租赁机构应暂停各类聚集活动，并通过错时上班、轮流值班等弹性工作方式降低人员密度。

 

　　据了解，中原地产、我爱我家、麦田等租赁机构，对列为疫情中、高风险地区的门店已暂停聚集活动。受到疫情影响，大部分企业的写字楼租赁计划也大概率会推迟，北京写字楼出租市场将受到不小的冲击。

 

　　业内人士表示，疫情对写字楼出租市场可能仍会造成持续影响，市场可能会慢慢降温，预计六月开始的三个月内租赁市场都不是特别乐观，北京写字楼出租市场的反弹有可能就戛然而止了。

 

　　北京疫情反弹，重大突发公共卫生事件应急响应上调为二级，事态的严重性可想而知。写字楼出租市场不可避免的受到一系列冲击，当前丰台、大兴部分项目售楼处关闭，项目入市时间可能都会被再次延迟。