北京写字楼租售中心网根据相关数据预测，截至本月初，香港中央商务区空置出10余万平方米的写字楼出租空间。

 

　　写字楼出租市场的业主也都明白了曾经的市场环境已经不再存在的事实，纷纷对写字楼出租项目进行降价，以此来吸引企业入驻，抑制写字楼空置率的持续上升。

 

　　今年前五个月，香港写字楼出租市场已经有大约83612平方米的写字楼空置出来，约是2019年全年的三倍，今后预计将会有更多公司放弃租约。北京写字楼租售中心网发现，未来3个月，中央商务区退租的公司数量可能会增加30%。在这一压力下，业主将别无选择，只能选择大幅降低租金来保住他们的租约。

 

　　今年初，在线旅游公司Expedia削减了亚太地区的业务。截至目前，已经过去了4个多月，该公司空出的约2322平方米的区域办公面积仍在市场上求租。地产中介说，2018年该写字楼出租项目的租金是每平方米803元，如今业主愿意考虑以每平方米581元的价格出租。

 

　　由李嘉诚旗下的长江资产控股拥有的长江集团中心，62层楼中已经有10层左右的办公室出租面积被退租，仍在寻找新的租客，预计目前其总租金收入下降了约10%。

 

　　任何人都不会想到，香港这个火热的写字楼出租市场会受到新冠疫情和美中关系不确定性的打击。即使现在的租金变得更加便宜，也不容易在短时间内找到新的租客。