从整体写字楼出租市场来看，一线城市中，最受关注的是100㎡及以下的写字楼出租房源，占比写字楼租赁总搜索量的三分之一，二线城市最受关注的则是100-200㎡的写字楼出租房源，同样占比为三分之一，由此可见，在写字楼出租市场中，小面积的的办公空间成为当下企业的主要选择。除此之外，由于一二线城市的经济发展存在差距，在大面积的办公空间选择上一线城市普遍高于二线城市。

 

　　一直以来，经纪人对于市场变化极其敏锐，在北京写字楼租售中心网所获取的信息中，有将近60%的经纪人认为写字楼出租市场的租金会下调，70%的经纪人认为写字楼的空置率会上升。30%的经纪人认为写字楼租赁市场第三季度才可能会恢复到之前水平。在写字楼租赁市场的客户选择方面，过半的经纪人认为小面积的办公空间更加受到企业关注，写字楼租赁项目议价空间也会大大增加，并且，业主为了应对市场变化，很大一部分会发布众多优惠措施，有超3成的经纪人认为，免租期延长、租期更灵活将成为北京写字楼出租市场接下来的发展趋势。