绿地外滩中心写字楼租赁项目是2014年中民投出资248.5亿元拿下的董家渡地王项目。入市五年，由于该写字楼租赁项目耗资大、开发时间缓慢等较多不确定因素，影响着董家渡项目的利益各方，今年可以说是董家渡写字楼租赁项目项目颇有丰收的一年。

 

　　继2月份部分住宅获得第一张预售证后，董家渡一栋写字楼租赁项目迎来最新买家，对项目相关利益方而言，这是今年以来为数不多的好消息。

 

　　此次出售绿地外滩中心T2幢写字楼租赁项目为超高层，以出售总价48.54亿元来看，此次写字楼租赁项目的成交均价在9.176万元/平方米。对董家渡的股东而言，是一笔划算的买卖，可以说是“卖了个好价钱”。

 

　　中民投退出、安信信托入局与绿地接盘后，董家渡写字楼租赁项目更名为绿地外滩中心，项目总建筑面积约120万平方米，包括11栋写字楼项目，其中4栋甲级写字楼，7栋总部办公楼。此次上海银行购置的T2幢资产即为四栋超高层甲级写字楼租赁项目之一。

 

　　据此前绿地集团对外宣布的消息来看，目前，绿地外滩中心7栋总部办公楼已经基本落成，计划2020年一季度交付使用。而4栋超高层写字楼租赁均进入地上建筑阶段，预计2020年均可完成主体结构建设。

 

　　北京写字楼租售中心网获悉，今年4月，上海和北京共有4宗写字楼租赁项目成功出售，合计交易金额超85亿元，收购方有保险企业和基金等，交易标的则包括上海滨江金融中心、上海国际财富中心、北京方舟大厦以及北京中弘大厦。