一线城市写字楼租赁平均租金水平持续下跌

　　根据第一季度写字楼租赁市场调查所得，一线城市写字楼租赁平均租金水平持续下跌，北京，上海，深圳写字楼租赁平均租金水平创写字楼租赁租金三年最低水平。北京的写字楼租赁租金水平遥遥领先，每平方米接近12元/天，上海紧随其后，平均租金为每平方米8元/天左右，深圳和广州的写字楼出租租金接近，保持在每平方米6-7元/天不等。

　　根据写字楼租赁市场行业数据分析认为，北京，上海，深圳写字楼租赁市场租金下降明显的原因主要有两点：1，写字楼租赁市场大量的非核心区域新楼入市导致拉低了写字楼租赁市场的平均租金水平；2，在中美贸易战、新冠疫情等多种因素的影响下，整体市场经济放缓，导致写字楼租赁市场的需求量增速减缓，且写字楼租赁市场的供应量持续增加，使写字楼租赁市场的供需失衡，从而租金下降。