2019年北京土地市场低调收官 土地拍卖1宗暂停一宗底价成交

　　12月19日，北京土地市场迎来2019年最后一次土拍。此次拍卖不涉及北京城区内的土地，只有怀柔雁西湖附近2块地块参与拍卖，延续近一个月来的清冷，北京土地收官之战战绩平平，拍卖的两宗土地一宗因故暂停、一宗底价成交。

　　今日成功出让的怀柔雁栖镇陈各庄地块，被北京科技园建设(集团)股份有限公司(简称：北科建)、北京京雁置业有限责任公司、北京北控城市开发有限公司和北京市长城伟业投资开发总公司联合体以16.1亿元底价拿下。

　　其中，北京市长城伟业投资开发总公司成立于1992年4月，是北京市怀柔区区属国有企业，主要负责雁栖经济开发区的开发建设、招商引资和园区经营管理。北京京雁置业有限责任公司为北科建全资子公司。

　　而北科建则已经在怀柔落地2个产品，分别是定位为科技新城刚需住宅的限竞房项目“翡翠华庭”和定位为高端别墅的“水岸雁栖”。目前，两项目都取得不错的销售业绩。在1-11月新房销售排行榜中，两项目分别以17.81亿、3.42亿元的销售业绩位列怀柔区的冠亚军。

　　公开资料显示，本次北科建联合体摘得的地块建设用地面积约5.45万平方米，建筑面积约6.88万平方米。本次出让宗地中，住宅建筑面积约6.79万平方米，建设用地面积约4.53万平方米，其余皆为社会停车场用地。住宅的容积率为1.5，建筑控制高度18米，不限价，不限面积。