过半百强房企布局文旅 写字楼出租行业差异化战略挑战犹存

　　住宅被国家管控，包括写字楼出租商铺出租的商业地产行业震荡洗牌，房企在困局中寻找新的出路，房企的出路在哪里，目前的一个出路是文旅地产，目前过半的房企都开始布局，但是文旅地产的前途，却仍是隐藏在一篇迷雾中。

据今年4月发布的数据显示，国内百强房企中，有约57家布局了文旅地产，且有近10家成立了专门的文旅公司（集团），包括恒大、碧桂园、保利发展、融创等。

9月23日，作为时代传媒2019中国地产时代百强榜的子榜，《中国房企文旅项目价值榜TOP20》（下简称《文旅价值榜》）重磅出炉。

《文旅价值榜》显示，中国恒大接连布局恒大世纪旅游城、恒大童世界、水世界、海南海花岛、养生谷等多个文旅项目，总投资额高达8750亿元，稳居榜首。

碧桂园布局十里银滩、秋长茶园、科技文旅小镇等项目，总投资额达2000亿元，位居第二。

万达集团布局万达茂、滑雪场、大型主题公园、大型舞台秀、度假村等项目，总投资额达1700亿元，位居第三。

另据榜单显示，绿地控股、华夏幸福、招商蛇口、万科、融创文旅、保利发展、雅居乐在文旅项目上的总投资额分别为1200亿元、1000亿元、760亿元、700亿元、600亿元、500亿元、260亿元，分列榜单4-10名。