北京写字楼租赁政策如何变化，各地楼市调控政策开始走向细分

　　现在北京写字楼租赁政策会有怎样的变化？各地写字楼出租政策都是一样的吗？我们一起来看一下，在现在的政策主基调的情况下，各地办公室出租会有怎样的变化。

在“稳地价、稳房价、稳预期”的政策主基调下，各地楼市调控开始走向细分。

二线城市中的苏州，因房价和土地市场过热而率先加大调控力度。5月11日，苏州对部分区域实施新房三年限售，二手房五年限售。5月24日，苏州市政府再次联合住建局、发改委等部门召开房地产行业座谈会，讨论下一步的调控工作。据媒体报道，苏州将以6月、7月作为过渡期，如房价、地价等多个指标仍得不到控制，7月起调控将会加码，具体举措包括但不限于扩大限售范围、提高外地人购房社保门槛等。

距离苏州1500公里远的珠海，则开始“放宽”购房政策。5月24日，珠海市住建局房产科向媒体确认，外地非人才限购1套新房，西区、高新区不需要社保；外地人才限购1套新房，珠海大桥以西及高新区无需社保；高端及外籍人才、港澳居民无社保要求可全市购买1套新房。

“无论是苏州还是珠海，楼市调控的原则一直没有变，即稳地价、稳房价、稳预期。”北京写字楼租售中心的数据显示，当楼市过热时就要加大调控，楼市有下行风险时要适度宽松。

一家房企高层告诉记者，中央多次强调要“促进房地产市场平稳健康发展”，所以楼市趋稳既是政策诉求，也是众望所归。