一季度西安写字楼存量、新增供应双增

发布时间：2019年05月15日分享到：

2019年第一季度，西安天安人寿中心、莱安中心T5的入市，为西安甲级写字楼市场带来超过20万平方米的新增供应，将全市甲级写字楼的总存量拉升至260.56万平方米，净吸纳量7.8万平方米。

从区域来看，西安城北、高新、曲江、中心城区及城南五大核心写字楼区域中，高新区存量最大共158.6万平方米，城北区域47.1万平方米位居第二，曲江区域存量29.7万平方米。

值得关注的是，一季度西安甲级写字楼市场的平均租金94.5元每月每平方米，环比略有上涨。同时，受新增供应影响，全市甲级写字楼平均空置率31.3%，环比上升2.8个百分点。五大中心区域中，城北区域空置率最高，达37.6%。

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