2018年西安写字楼市场需求活跃 存量超156万平
发布时间：2019年01月23日分享到： 2018年，西安甲级办公楼全年市场需求活跃，推动市场空置率有所降低。
2018年共有4个新项目交付使用，市场总存量超过156万平方米。高新唐延路片区为本年度供应较为集中的区域，国寿金融中心和禾盛京广中心B座两栋甲级办公楼均于今年内交付使用。此外，位于城北片区的蓝海风中心及位于曲江片区的万众国际A座也已入市。截至2018年底，西安甲级办公楼市场总存量超过156万平方米。
2019年，甲级办公楼新增供应仍持续放量。新增供应的集中放量将使市场空置率面临巨大的上升压力。为提升入驻率，或将持续降低租金以吸引租户，使得市场平均租金持续面临下行压力。随着本年度灵活办公类品牌的大量扩张，预计明年灵活办公类运营商将以去化空置面积为重心。
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