北京写字楼市场回暖明显 2019或迎更大利好
发布时间：2019年01月22日分享到： 2018年最后一个月，北京写字楼与商务公寓市场迎来大幅翘尾，2018年12月北京写字楼与公 寓产品成交1265套，环比上涨91%；成交面积32.46万㎡，环比上涨228%；成交均价35101元/㎡，环比上涨59%。
对此，专家表示，近期随着各地调控政策的放松，尤其是广州对商服类产品的松绑，让北京商业地产信心回升，尤其是随着北京创业团队的发展，租赁市场前景广阔，让商业地产价值得到市场的进一步认可。尤其是像南五环这些处于高速发展期，周围创业团队群聚的区域，商业产品更受市场的追捧。
当前，北京正面临新一轮城市升级，南五环等新兴区域，随着中心人口的迁移，这些地方正变得更加富有活力，对商业产品的需求也逐渐增加。而随着调控政策的调整，区域商业产品将迎来新一波行情。尤其是扼守南五环核心的亦城时代广场，总建筑面积43.54万平方米，由12栋建筑组成。标志性的建筑形态，使之成为路东区具有引领作用的高端城市综合体，是开发区重要的城市景观节点。
亦城时代广场作为路东区“产业升级廊道”的重要组成部分，以超体量的建筑集群，傲立于首都科技创新中心的主阵地和京津冀一体化协同发展的桥头堡，将成为开发区构建“高精尖”的前沿阵地和亦庄东大门上的新地标性建筑，成为集创新发展、产业复合、商务配套于一体的高端商务集群。
亦城时代广场项目位于开发区经海路与科创五街主干道交叉口，南五环、京沪高速和京津高速环抱周围，距CBD和城市副中心16公里，毗邻城乡世纪广场和亦庄未来最大的生态景观公园，即将兴建的地铁M17线和城铁L5线在此交汇换乘。地理位置和自然环境优越，基础设施完善，独具人文北京、科技北京和绿色北京的资源优势。
新区首座集“生态、智慧、艺术” 于一体的新6E高端城市综合体，铸就路东区最绚丽的地标城市名片和顶级商务平台。打造产业转型升级平台、产业金融服务平台、招商引资服务平台三大体系。为该区域集聚高技术、高附加、低能耗产业，形成总部和楼宇经济集群，起到带动和辐射功能。
生态、健康、科技、创新、文化、艺术等开发理念贯穿于策划、设计、建设、运营四个环节，形成人与自然有意义的互动和社交圈层的良性生长。雄踞北京亦庄科技创新主阵地核心位置，6E顶级写字楼品质，通过高效统一的运营管理为具有国际视野的优质企业以及高成长性的创新企业提供全方位服务。
新区唯一一座以艺术为名的地标性建筑，树立商务美学之典范，利用物联网时代从“质”到“智”的飞跃，让“品智”企业和精英人士尽享国际级的商务体验和纯粹的商务精神。
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