联合办公加速武汉甲级写字楼空间去化
发布时间：2019年01月16日分享到： 2018年联合办公在武汉快速扩张，抽样调查显示，2018年武汉甲级写字楼空间去化约24.6%来自联合办公。
目前武汉甲级写字楼中主要入驻的联合办公品牌58.6%为本土民营初创企业；内资连锁占比24.1%；外资连锁占13.8%；开发商背景的联合办公品牌仅占3.4%。
价格上，目前武汉甲级写字楼联合办公品牌工位价格大部分集中在800—1350元(人民币，下同)每月，少部分集中在1350—1900元每月，只有两个办公点工位价格在1900元每月以上。
2018年武汉核心商圈甲级写字楼约41.3万平方米新增供应，全年净吸纳量达35.7万平方米，创历史新高。但空置率走势平稳，截至2018年四季度末，武汉核心商圈优质甲级写字楼整体空置率27.9%，环比升高约1.6个百分点，同比下降约3.5个百分点。
武汉甲级写字楼租赁成交的主要因素集中在业务扩张和新进本市，分别约占全年总成交面积的39.2%和31.5%。对比2017年，其主要成交因素则集中在升级搬迁。
据业内预测，2019年武汉优质甲级写字楼市场还将迎来约60万平方米的新增供应。
来源网络
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