成都甲级写字楼存量突破320万平 全国第五
发布时间：2019年01月15日分享到： 2018年甲级写字楼市场延续去年活跃基调，全年净吸纳量录得约43.1万，再次刷新历史记录，且在第一太平戴维斯监测的近20个重点城市中排名全国前四。大量办公需求释放且大面积成交频出带动市场平均空置率全年下跌8.5个百分点至21.0%。强势的需求逐步改变供需两端对租金的预期和谈判空间，业主显着增强的议价力和租户逐步上浮的租金接受度共同促使租金连续四个季度上升，至年末报人民币102.5元每平方米每月，同比上涨4.1%。
分区域来看，南延线的金融城和大源区域竞争力在2018年不断获得市场确认，全年南延线板块净吸纳量超过全市60%。大幅下降的空置率和不断缩减的可租赁面积支撑租金较快上涨，同比涨幅超过6%，成为全市租金上涨的主要支撑。
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