写字楼市场增长放缓 灵活办公空间前景看好

        2018房地产论坛近日在海南举行，论坛发布了《2018中国房地产行业发展白皮书》。白皮书指出，在甲级写字楼供应方面，除了个别二三线城市将保持较快增长外，其他正维持缓慢增长状态，特别是北京、上海、广州，市场饱和程度较高，供应量增长速度较慢。

　　《2018中国房地产行业发展白皮书》由观点指数研究院出品，从整体市场、地产行业、金融等不同角度展示了中国房地产行业的现状与展望。

　　据介绍，写字楼市场增长放缓，却给了灵活办公继续释放活力的大好时机。一方面，灵活办公企业可消化写字楼的存量，为业主增加利润空间；另一方面，灵活办公降低了公司和组织的办公成本。在共享经济的大势之下，工作者对办公环境的偏好从封闭与独立转向开放与交流。再者，有的灵活办公企业已经开辟了兼顾办公与生活的双线商业之路，除了提供办公空间以外，还为工作者提供多元化的生活配套设施。

　　   领先的CBD全生态甲级写字楼，如今在北京、西安、上海、杭州、广州、深圳、香港及越南胡志明市已拥有22家综合办公空间，管理面积超过20万平方米。与大多数联合办公企业出于降低自身建造成本及对外租金的考虑，选择距离中心商务区较远的厂房和写字楼的策略不同，选址于重点城市CBD核心区域的甲级写字楼，为工作者打造集办公与生活于一体的生态圈。

　　根据于今年8月初发布的《2018联合办公发展大数据报告》显示，联合办公正逐渐成长为未来主流的办公模式，我国联合办公行业市场规模约90亿元，预计2030年将形成近千亿元的市场规模。

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