北京十里堡原西单商场“变身”万科时代广场

发布时间：2018年08月02日分享到：

北京万科时代中心正式对外开放并启动招租，据悉，这是北京万科的首个存量改造项目。

万科时代中心建筑由原西单商场改建而成，位于朝阳路十里堡，项目地处6号线十里堡站与1号线四惠站之间，总建筑面积约4.7万平方米。据万科集团高级副总裁、北方区域本部首席执行官刘肖透露，该项目租金预计达10元/平方米/天。

从地理位置来看，朝阳路上集合了大量商业综合体与写字楼。例如，距离原西单商场不远处的朝阳大悦城自开业一来，一直是该地区备受欢迎的商场。相比23万体量，能够满足年轻人、白领等“一站式”购物需求的朝阳大悦城，占地面积仅1万平方米的原西单商场则略显尴尬。

万科早在2016年的年报已经显示了收购十里堡西单商场的权益，当时还一度传出该商场将改建为写字楼的消息。然而考虑到项目所在区域写字楼数量饱和，以及建筑本身存在的进深、采光等问题，万科最终还是决定将其改为商业。

万科方面表示，未来还将引入文创联合办公品牌，内部同时具备商业、文化办公和艺术空间等功能。建成后的万科时代中心总建筑面积达到4.7万平方米进行运营。

截至目前，北京万科在朝阳、望京、海淀、昌平等核心商务区持有10个资产，总开发面积逾65万平方米，投资总额168亿，目前已有天竺万科中心、住总万科广场以及朝阳万科时代中心3个项目进入运营阶段，下半年望京万科时代中心也将亮相。

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