天津地铁沿线写字楼优势凸显- [北京写字楼租售中心网]
发布时间：2018年03月02日分享到： 上世纪九十年代初期，天津第一座优质写字楼南京路国际大厦投入使用，标志着天津写字楼市场开始起步，经过二十多年的发展，写字楼市场经历了从兴盛到饱和，到空置率逐年上升的过程，2017年，仁恒置地国际中心、融侨中心、陆家嘴金融广场依次入市甲级写字楼市场，共计带来17.3万平方米的体量，全市甲级写字楼总存量达155.6万平方米。2018年，中海八里台、京津国际中心、鲁能国际中心预计于2018年第一季度入市，将为天津甲级写字楼市场带来约30万平方米的体量，写字楼的空置率将继续攀升，库存压力也将不断加大。
在空置率不断攀升的大背景下，地铁沿线上的写字楼优势逐渐凸显，随着京津冀一体化进程的不断推进，天津承载北京产业转移的功能性不断显现，2小时生活圈被越来越多的企业及上班族所关注，交通便利的写字楼成为企业办公首选，而那些位于成熟CBD商务区，紧邻地铁线的写字楼必将受到热捧。
地铁沿线上的写字楼基本都位于地铁站上十分钟内到达的区域内，随着天津经济的不断发展，越来越多的企业选择来天津落户，需求面积不断增大，许多写字楼将出租面积扩大到500平以上，满足不同客户需求。
纵观天津写字楼发展可以看出，写字楼项目从单一功能逐步向多功能综合物业功能发展，将城市中的商业、办公、居住、餐饮、会议、文化娱乐等丰富的共享资源进行组合，从而形成一个融合商务、娱乐等多功能、高效率的复杂而有机统一的综合体。【来源网络】
预约看房
点击在线咨询
