商业地产开发投资额占比下降全国写字楼销售增速放缓

发布时间：2018年02月26日分享到：

去年全国商业地产在消化现有存量的背景下，开发投资额增速明显收窄，全年商业地产开发投资额22401亿元，同比增长0.1%，增幅较2016年收窄7.4个百分点。

近几年随着办公楼存量的累积，市场步入调整期。去年，办公楼新开工面积继续走低，全年新开工6140万㎡，同比连续第3年下降。开工销售比由2016年的1.7降至1.3，为近十年来最低水平。去年，全国办公楼销售增速放缓至24.3%，陕西办公楼销售增速远高于全国平均，达116.5%。

去年，全国商业营业用房新开工面积20484万㎡，低于2011年水平。不过，全国商业营业用房销售面积达12838万㎡，同比连续第5年增长，增幅为18.7%。陕西商业营业用房销售面积同比增速同样高于全国，达70.2%。

业内人士认为，商业地产本身具有金融属性，企业应积极探索金融创新产品，盘活商业存量资产，提升资金使用效率，扩大在行业内的结构布局，提升资源优势和品牌影响力。【来源网络】

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