上海甲级写字楼市场回顾展望18[北京写字楼租售中心网]
发布时间：2018年02月01日分享到：
上海甲级写字楼市场新增供应量为494,000平方米，同比减少了24%。新交付的写字楼集中于新兴商务区，包括位于虹桥商务区的丽宝广场一期(50,897平方米)、浦东前滩的世贸中心二期及三期(126,948平方米)以及徐汇滨江的东航滨江中心(62,000平方米)。全市甲级写字楼平均租金保持平稳，维持在每天每平方米人民币9.7元，而整体市场空置率环比下跌0.4个百分点至4.3%。
联合办公需求强劲，吸纳了不少甲级写字楼面积。国内企业对于核心商务区的办公租赁需求部分填补了外资企业外迁造成的空置面积。第四季度租赁需求的回暖避免甲级写字楼市场空置率进一步上升。我们预计2018年第一季度市场租金有望反弹1%，未来一年整体租赁市场将保持平稳。【来源网络】
