[北京写字楼租售中心网]- 深圳甲级写字楼供需两旺 市场风口转向？
发布时间：2018年01月24日分享到： 截至2017年年底深圳市写字楼市场的平均租金为230.7元每月每平方米，同比增长9.6%。其中，罗湖区年内平均租金同比上浮8%至218元每月每平方米；福田平均租金同比攀升13.7%至268元每月每平方米；南山区的甲级写字楼的平均租金同比增长3%至175元每月每平方米，前海片区则因部分项目入市一年去化率不理想而出现租金大幅调整的情况，平均租金为105.9元每月每平方米，同比下滑37.7%。高力国际预计，2018年深圳甲级写字楼市场的平均租金稳中有升，同比2017或有2%至3%的涨幅。
最近，谷歌在深圳设立办公室的消息十分火爆。作为深圳的四大支柱产业，高新技术产业及金融业近年发展迅猛，也成为写字楼的主力客户。不过，以科技和金融为深圳市甲级写字楼租户的主导产业的局面自2017年下半年开始被打破，深圳写字楼租赁市场已变得日益活跃与多元化。
深圳2017年成交的43宗土地中，住宅用地仅1宗，商办用地则达到20宗，规划建筑面积达384.65万平方米，占总规划建面的63.36%。分析人士预计，未来将有更多外地企业进入深圳，整栋写字楼的大宗交易也将增加。【来源网络】
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