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2018迎来新一轮供应高峰期

发布时间:2018年01月22日分享到:
  活跃的成交活动推动了租金的成长,2017年末,郑州核心商圈甲级写字楼市场平均租金录得每平方米每月83.8元,较2016年末上升2.0%。郑东新区继续领跑租金最高点,据悉,凭借良好的商务环境及较高的物业素质,郑东新区CBD继续成为全市租金水平最高、空置率最低的商务区。与此同时,高铁片区继续保持迅速成长,全年录得净吸纳量13.1万平方米,领先于其他商务区,同时租金涨幅表现突出。
 
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  纵观2017全年,金融、保险、专业服务、教育培训以及医疗机构成为郑州甲级写字楼市场吸纳主力。中资企业继续成为推动郑州甲级写字楼租赁需求的主要来源。此外,部分高素质物业继续吸引企业进行升级搬迁与扩张。

  对于2018年市场发展,经历了2017年新增供应的暂时回落,2018年郑州甲级写字楼市场将迎来新一轮的供应高峰期,约82.0万平方米的新增供应计划入市,相当于2017年底市场总存量的30.4%,其中约有55.1%的新增供应面积将集中位于龙子湖及经济技术开发区。未来郑州甲级写字楼市场租金企稳,而供应集中放量下市场空置则有待进一步消化。【来源网络】

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