上海甲级写字楼市场租赁需求 联合办公需求强劲
发布时间：2018年01月10日分享到： 01月10日，回顾2017年第四季度上海房地产市场情况，报告显示四季度甲级写字楼租金环比持平，维持在每天每平方米人民币9.7元，零售市场整体空置率继续上升至14.4%，房地产投资市场表现活跃，录得十宗商业地产整购交易。
第四季度，上海甲级写字楼市场新增供应量为494,000平方米，同比减少了24%。新交付的写字楼集中于新兴商务区，包括位于虹桥商务区的丽宝广场一期（50,897平方米）、浦东前滩的世贸中心二期及三期（126,948平方米）以及徐汇滨江的东航滨江中心（62,000平方米）。第四季度，全市甲级写字楼平均租金保持平稳，维持在每天每平方米人民币9.7元，而整体市场空置率环比下跌0.4个百分点至4.3%。
第四季度，上海写字楼投资市场成交8宗写字楼整购交易，成交金额超过人民币120亿元。基汇资本以人民币29.54亿元的价格从SOHO中国购入位于长宁临空的凌空SOHO部分面积。雅迪集团则从平安信托手中买下位于虹桥商务区的虹桥协信中心7号楼，成交金额为人民币3.71亿元。
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