明年香港楼价升两成、中环写字楼租金升5%

发布时间：2017年12月12日分享到：

12月11日，预料市场对中小型住宅需求仍然保持强劲，预测明年香港住宅楼价将上升约10%，最高升约两成。该行还预测豪宅市场走势保持强劲，料明年豪宅楼价将10%，而租金则升0%至5%。

对于香港的写字楼市场，今年中环与其他商业区的租金差距扩大，预料明年在中资企业需求持续及区内空置率低企的因素下，中环写字楼将录得0%至5%增幅，而该行则预料香港湾仔、铜锣湾、港岛东及尖沙嘴写字楼的租金只会维持平稳，而九龙东由于空置率达到双位数，因此预料明年租金将会下跌5%至10%。

由于中环与其地区租金差距扩大，预料将会有愈来愈多租户由中环迁往非核心地区。共享工作空间营运商将继续扩展，而目前营运商在香港租用的总楼面面积已达到约100万平方呎。【来源网络】

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