空置率的变化，租金该是如何起伏呢？
发布时间：2017年11月13日分享到：
近两年来，深圳后海、前海和福田中心区大批写字楼建成入市。即便部分写字楼在土地出让协议中规定了一定的自用率，多数开发商也不会选择散售，市场情况较国内大多数城市好得多，但仍有大批写字楼集中出现在租赁市场中，致使租赁市场承压严重，写字楼空置率上升，租金增长也较为缓慢。
今年第三季度，深圳市甲级写字楼市场租金水平环比上涨1.3%至232.4元每平方米，同比涨幅为1.3%；售价环比上涨1.2%至57140元每平方米，同比下降0.5%。业内预计，深圳写字楼中长期价格将受到较强的下行压力，2018年和2019年租金将下跌2%-4%，空置率上升，租金下跌，写字楼未来收益率也将有所下降。【来源网络】
