核心商圈写字楼租金未来以“平稳”为主【beijing-office】

    据了解，国际金融机构摩根士丹利近日续租位于金融街丰融国际大厦约0.34万平方米的办公空间。几乎同时，另一家知名IT公司中兴通讯则签约了亚奥商圈的外运大厦，签约面积约1.59万平方米。

    这两家公司是北京核心商业圈公司的缩影，以金融和高科技为主的高端服务业在北京聚集，并逐步形成了金融街、CBD、燕莎、中关村、东二环、亚奥、望京-酒仙桥等北京核心商圈。其中前五个因为写字楼存量面积均超过100万平方米，习惯上被称为北京五大核心商圈，近年来亚奥、望京-酒仙桥商圈的供应面积也在增大，亚奥商圈写字楼的平均租金已经超过中关村。

    未来一段时间，核心区的写字楼租金以“平稳”为主。一方面是因为北京的写字楼供应量逐年释放，相对比较平均；另一方面则是北京金融、高科技等公司持续扩张。【来源网络】