香港楼市总结展望【北京写字楼租售中心网】beijing-office

    香港写字楼市场未见寒冬，截止2017年9月，香港写字楼租金及售价水平分别较去年年末上涨了4.2%和7.9%。但分地区来看的话，写字楼市场格局仍然经历着较大变动，供应上政府以九龙为重，但需求依然集中在中环及其周边。受到债券通推出以及其他内地与香港金融市场互通政策影响，中资金融公司租赁表现活跃，中区写字楼需求进一步增加，带动上环租金强劲增长。

    整体来看，写字楼交易较为火热，2017年3月更是录得高达230宗成交宗数，大幅高于2016年最高点159宗。随后恒基拍下中环地王的消息导致中环商厦交易市场冻结，二三季度的交易宗数有所下降，但长期来看写字楼交易市场仍然火热。

    2017年，香港写字楼市场持续升温，租金售价齐升。中资金融公司将成为未来香港写字楼租赁增长主要动力。预计2017年全年香港写字楼市场表现创新高，各区域之间分化会更加明显。【来源网络】