本季度成都优质写字楼市场需求强劲,且新增供应放缓入市速度。因此,截止季末,平均空置率环比下降4.1%至30.5%,而净吸纳量总计约80,990平方米,环比增加71%。增长的租赁需求主要来源于金融、科技、联合办公、医疗和保险行业,其中内资企业为绝对需求主力。
分区域来看,金融城子市场集聚了本季度最多的净吸纳量,为31,635平方米。主要源于该子市场内的地标项目银泰中心本季度新签租赁案例显著增加,该写字楼市场空置率环比下降8.8%至35.5%。此外,值得注意的是:中央商务区子写字楼市场空置率环比下降5.4%至27.7%,时隔四个季度,空置率首次下降至30%以下。(来源网络)