广州甲级办公楼市场存量升至489万平方米

    近日，得益于第二季度内广州甲级写字楼市场的两栋新项目交付，为市场带来约14.1万平方米的新增供应面积，市场存量升至489万平方米。

    第二季度全市空置率环比总体下降0.6个百分点至13.2%的水平，而租金环比上涨0.7%，其中珠江新城迎来一栋项目交付，板块整体平均租金环比上涨1.1%，空置率为13.4%。下半年，预计琶洲区域将再有1栋写字楼建成入市，总体量约为12万平方米。同样受新项目入市影响，琶洲空置率环比上涨至33.4%。

    未来12个月内广州优质零售物业市场整体将保持稳定，约40万平方米的新增供应将进入市场。租赁需求方面，餐饮类租户仍将以一定速度扩张，且随着服饰类零售商在销售额上的改善逐步反映到租赁需求上，预期市场的吸纳能力将有所增强。(来源网络）