本季度预期市场租金将轻微上升

发布时间：2017年07月13日分享到：

基于广州市政策对金融业发展的支持以及金融企业对办公空间的旺盛需求，预计此类企业的租赁需求将持续稳步增长。供应方面，由于未来一年内核心区域无新增供应，区域内空置率将继续降低；但因为少数位于新兴区域的新办公楼项目将落成，全市整体空置率预期将持平。

由于珠江新城租赁需求保持旺盛但可租项目日渐稀缺，预计区域内将有更多项目逐步上调租金，并带动全市整体租金在未来12个月内上涨3.5-4.5%。投资市场方面，可售甲级办公楼现楼稀缺的状况预计不会有明显的改观，此类物业售价将因此稳定上涨。