与今年上半年较为冷清的住宅市场相比，深圳的写字楼市场供应持续处于高峰

    7月11日，业内发布2017年深圳房地产市场回顾，数据显示上半年深圳共有5个新项目，共计57.44万平方米的甲级办公物业入市，令全市甲级写字楼的存量上升至401.18万平方米，吸纳量达到了50.63万平方米的历史新高。

    在严格的楼市调控政策之下，部分投资资金由住宅转移至办公物业，共同带动一手办公楼成交回暖。今年下半年到2021年，深圳新增供应的甲级写字楼将达到830.3万平方米。这意味着，按照预期，未来几年的增量将是现有401.18万平方米存量的两倍有余。

    但需要指出的是，从今年新增甲级写字楼的情况来看，超过八成为总部物业。近年来诸多大型企业积极谋求布局深圳，在深圳土地供应严重不足的情况下，通过购买整栋或整层办公楼作为总部自用的交易日趋活跃。

    金融类总部企业同样是消化甲级写字楼的一大主力军。数据显示，在2017年的新增供应中，总部物业中有六成以上为金融总部。金融业的大发展将助力深圳逐渐成为国际金融中心城市。（来源网络）