中环甲级写字楼租金重返历史高位

    商业地产市场中期展望预计表示，受到中资企业租赁需求持续，上半年中环甲级写字楼租金为每尺１１６．４元，升幅３．６％，重返金融风暴前的历史高位，中环与港岛其他商业区的租金差距已扩大至５８％，更多跨国企业在中环以外挑选其他写字楼，以减少租赁开支，而中资企业就会成为中环写字楼的重要增长动力。

    上半年整体甲级写字楼空置率跌至４．４％，中环空置率维持在１．９％低位，而甲级办公楼新供应今年将达２２万平方尺，将会进一步给予租客更多选择。

    商铺市场方面指出，上半年整体核心街铺租金下跌６．４％，较高峰期累积下跌４１．２％，回落至１０年前租金水平，主要商场租金亦回软，上半年跌０．６％，但预期租金将会在下半年见底，不过，仍难见Ｖ型反弹。（来源网络）