中外PK 中资成上海写字楼租赁市场增量的主要来源

    根据调查显示，中资企业首次超过外资企业，成为上海写字楼的重要新增需求来源。而这些中资企业，也主要集中于金融产业。

    近日上海115幢近690万平方米的甲级写字楼和各主要商圈近4000家企业租户进行调查，以了解近年来上海甲级写字楼租户行业构成、租户性质及上海各区域写字楼的租赁情况。

    调查结果显示，中资企业租户的需求持续攀升，租赁面积从2015年的37%增长到45%。在调查的近4000家企业中，有2000余家中资公司在上海租用写字楼，较两年前增加50%且首次超过外资公司数量，成为上海写字楼的重要新增需求来源。

    上海写字楼量体为全国第一，在供给充足的情况下，平均租户承租面积也逐年扩大，2017年平均租赁面积为1355平方米，较十年前增长70%。其中，外资企业租户扩张比内资企业更为快速。(来源网络）