上海甲级写字楼的主力租户---金融业租赁占比高达36%

    从租户所属行业来看，金融业仍是上海甲级写字楼的主力租户，租赁总面积占比36%，较2015年增长2.5个百分点。随着中国金融服务业的开放和发展，金融服务业租户对推动写字楼需求起着举足轻重的作用。经过多年发展，上海国际经济中心框架也已经基本形成。除四大传统金融子行业(银行、保险、证券和基金)以外，各类金融业务创新、金融市场创新和金融机构创新等在上海自贸区成立后加速上演。财富管理、衍生品投资、金融信息服务以及多元化的金融投资和资产管理公司成为一股不容小觑的力量。

    此外，以科技、新媒体及通信行业为代表的TMT行业租户十分活跃，占到全上海甲级写字楼租赁面积的8%。其快速发展得益于TMT行业持续正向的发展，其中网络媒体、互联网及手机平台，以及通讯产业的累计租赁面积均较前次统计倍数成长，反映出在经济转型驱动下的行业创新增长会带来一系列的新增需求。

    值得注意的是，制造业无论从租赁面积或企业数量都较2015年显著下降，成本上升、产业外迁是主要因素。随着上海写字楼版图迅速扩张，一些大型制造业租户青睐在交通便捷，商业配套日趋成熟的非核心区寻觅面积大、设计独特或可提供订制需求的物业项目。(来源网络）