北京甲级写字楼租金稳定，小幅上涨

    从2017年业内数据中可以看出，受若干政策综合影响，北京写字楼的租金正在小幅攀升。业内人员表明2017年北京全市及五大核心商圈甲级写字楼市场租金继续保持稳定。全市甲级写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币388.4元，环比上升0.3%。

    五大核心商圈甲级写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币410.5元，环比上升0.2%。同时，由于新增供应均位于核心商圈，本季度核心商圈空置率上升0.5个百分点达5.5%，而全市空置率则继续保持平稳为6.6%。

    而在未来发展方面，办办网预计未来一年，受新增供应压力和营改增税费的双重影响，空置率将继续上升，租金预计将保持平稳或继续呈小幅上升趋势。将形成空置率和租金双高的窘迫局面，一方面一些租户在不断上涨的写字楼租金压力下被迫逃离五大CBD中心，搬迁至市郊，而另一方面，甲级写字楼业主却因为空置率升高而烦恼，在这种形式下，优质价廉的联合办公空间将更受欢迎。(来源网络）