长沙写字楼空置率上涨 或将迎供应高峰

    数据显示，2017年第一季度湖南长沙甲级写字楼市场活动较为淡静，平均租金108.9元/月/平方米，保持稳定；优质商业空置率环比下降0.7%-5.4%，业态调整和吸纳还将继续。
　
    2017年第一季度长沙五一商务区甲级写字楼市场未有新增供应，但在五一核心商务区以外，梅溪湖板块迎来金茂广场北塔的入市，为市场带来约10万平方米的新增供应，全市甲级写字楼总存量达103.0万平方米。

租金方面，2017年第一季度长沙全市甲级写字楼出租市场平均租金108.9元/月/平方米，环比下滑0.2%，其中在核心商务区，部分高品质物业的业主为规避风险而提高租客准入标准、提升租金，从而推升该区域市场平均租金略微上浮。空置率方面，受新增供应入市推升，2017年第一季度长沙全市空置率录得35.6%，环比上涨7.1%。