2017年北京写字楼空置率或将继续上升

    数据显示，2017年一季度，全市及五大核心商圈甲级写字楼市场租金继续保持稳定。全市甲级写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币388.4元，环比上升0.3%。
　　
　　报告表示，五大核心商圈甲级写字楼有效净租金按建筑面积计算达每月每平方米人民币410.5元，环比上升0.2%。同时，由于新增供应均位于核心商圈，本季度核心商圈空置率上升0.5个百分点达5.5%，而全市空置率则继续保持平稳为6.6%。　
　
　　业内人士认为：“自去年营改增政策出台后，很多业主将税费计入到租金中，租金一年内被进一步推高。未来一年，受新增供应压力和营改增税费的双重影响，空置率将继续上升，租金预计将保持平稳或继续呈小幅上升趋势。”