去年香港私人写字楼落成量跌7%

    统计数字显示，2016年私人写字楼的落成量为15.3万平方米，较2015年减少7%。其中，甲级写字楼落成量14.2万平方米，当中约35%来自观塘；乙级写字楼的落成量1.1万平方米，全部来自中西区。

　　年内，写字楼的整体使用量急增至9.8万平方米。只有甲级写字楼的使用量录得正数10.8万平方米，年底空置量温和增长至8.2%，相当于94.6万平方米。甲级写字楼的空置率上升至8.0%，乙级写字楼增至9.4%，丙级写字楼则下降至7.0%。不过，按分区计，位于中环和油麻地/旺角的甲级写字楼空置率均下跌。
　　
　　写字楼售价在2016年前3季回落，至第4季回升。香港私人商业楼宇方面，2016年落成量急增 81%至 12.3万平方米，新界占当中的一半。年内使用量变至负数4.2万平方米，而空置率升至9.0%，相当于99.8万平方米。

    差估署预测2017年写字楼落成量将同比增加近80%至17.5万平方米，但2018年将大幅跌至11.2万平方米。