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北京核心商圈写字楼租金逆势上涨

发布时间:2017年03月23日分享到:

    数据显示,北京各商圈租赁价格差距大,金融街商圈租赁价格最高,为20.6 元/m2/天,总部基地最低,为4.7元/m2/天。从客户的价格需求区间分布来看,总部基地及中关村商圈客户承租能力较低,客户需求价格多在区间6元/m2/天以下,CBD商圈客户承租能力适中,价格需求空间在6-10元/m2/天的占比大;金融街客户承租能力最强,租赁需求价格在8元/m2/天以上的比重远大于其他商圈。

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    从价格趋势看,CBD、中关村、金融街等区域写字楼逆势增长:对比年初整体略微下跌,其中望京商圈下跌1.4%、总部基地下跌6.4%,而CBD、中关村、金融街商圈,逆城市整体下跌趋势,CBD上涨8.2%,中关村上涨17.0%,金融街上涨8.2%。

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