P2P退潮影响减弱 北京写字楼市场逐渐恢复

    在过去两年，P2P作为金融服务业的一匹黑马，成为不少城市核心区域高端写字楼租赁市场的主力军，P2P企业是核心区甲级写字楼市场最活跃的租户之一。不过，去年以来网络信贷公司“跑路”的报道不时见诸报端，针对互联网金融在迅速发展过程中的各种乱象，今年4月14日，国务院组织14个部委召开电视会议，将在全国范围内启动有关互联网金融领域的专项整治，为期一年。

   事实上，从去年开始，P2P企业的大规模退租已使得北京、上海等地的写字楼市场受到不小的影响。业内人士表示，“重灾区”的北京、上海等地写字楼市场的所有项目几乎都已经对P2P行业租户说“不”。

    统计显示，部分P2P企业冲高了北京写字楼的平均租金，促使北京核心区的写字楼市场在过去两年间经历了非理性的租金增长。从去年开始，以某些P2P金融企业大规模退租为导火线，北京写字楼市场经历了一个比较低潮的时期，导致整个北京市在各个核心区域，出现了总计几十万平方米的空置。这跟两年前此类企业出现“井喷”时呈现完全相反的景象。随着退租潮的爆发，经历了低谷的北京写字楼市场正渐渐恢复理性。