一线城市写字楼供应将出现高峰

    数据显示，中国写字楼的供应将在2017年出现高峰，特别是新商务区建设带来大量的新增供应，市场持续承压。世邦魏理仕亚太区研究部主管金纬在此间解释说，新增供应仍将是整体市场较大的挑战，未来3年，中国一线城市写字楼供应预计将有310万平方米。

    报告预测，2017年底中国17个城市写字楼累计空置面积将增加32%，超过1900万平方米，平均空置率上升3.3个百分点至23.5%。17个主要城市中，有14个城市的平均空置率将上升，各城市之间幅度范围跨度大。

    除空置率整体上升外，不同城市间以及同城内各板块的分化将继续加大。业内人士指出，从一线城市来看，上海相对较高，写字楼空置率将超过15%，北京相对较低。二线城市中，则只有南京、杭州、宁波、大连四个城市的空置率在20%以下。