2017年国内写字楼空置率或将上升

    据统计显示，国内一线城市中，上海写字楼的空置率相对最高，将超过15%，北京相对较低。二线城市中，则只有南京、杭州、宁波、大连四个城市的空置率在20%以下。

    而成都、重庆、无锡、长沙的写字楼空置率将至少连续第三年处于30%以上，市场上出现严重供过于求的特征。此外，天津受到滨海新区的新增供应入市的影响，写字楼整体空置率也将踏过30%的门槛。

    空置率的上升意味着租金形势不容乐观。一线城市中，除广州有上升趋势外，其余几个城市均处于同比下跌通道。如北京，业内预计，今年北京市场租金将趋于盘整，并有望回复到一个更为合理的水平。