亚太写字楼市场需求量或将再跌5%

    研究显示，预计2017年亚太区办公楼市场新增需求量继2016年下跌15%后，将再次同比下跌5%。其中，60%-70%的净吸纳量由印度市场和中国市场贡献。受益于强劲的外包产业需求，预计印度市场将保持活跃，但中国市场有所放缓。

 
　　新增供应仍是亚太写字楼市场的最大挑战。展望未来三年，绝大多数中国主要城市将迎来写字楼供应高峰，其中一线城市录得310万平方米，处于供过于求的区间。大量新增供应为亚太区办公楼市场租金上涨带来压力，预计2017年大部分市场将转为租户主导市场。整体来看，2017年亚太区办公楼市场租金增幅不超过10%。澳大利亚门户城市如悉尼、墨尔本以及中国的广州涨幅较大。