北京写字楼空置率或将影响租金下滑

    报告显示，全市写字楼库存日益严重，去化周期同步增长15%，而在租赁市场，写字楼租金进一步下滑。报告认为，越来越多的公司对增加办公面积需求越加犹豫，加上2016年的p2p公司跑路事件，业主对市场需求持续增长也并不乐观。

    据相关人士透露，写字楼总是租不出去的话，一般写字楼降低价格或许会有一定的作用，但这样的作用肯定不是特别的明显。不同的写字楼在发展的时候了解清楚，有些具体发展问题也有更多的优势，很多写字楼面对这些事情的时候，有的东西应该格外注意的。

    据业内分析认为，大量写字楼新增供应将于2017年入市，这将对租户市场带来重大影响。而新增供应将改变写字楼市场格局，写字楼业主产生非常大的竞争压力，但同时也为写字楼租户提供更多的选择空间和机遇。