2017年中国部分写字楼空置率或超两成

    据专业机构预测称，展望未来三年，绝大多数中国主要城市将迎来写字楼供应高峰，期间一线城市空置率将攀升，部分二线城市将创历史新高。

    报告称，一方面中国写字楼的供应将在2017年出现高峰，特别是新商务区建设带来大量的新增供应，市场持续承压。世邦魏理仕亚太区研究部主管金纬在此间解释说，新增供应仍将是整体市场最大的挑战，未来3年，中国一线城市写字楼供应预计将有310万平方米。

    另一方面，受到P2P退潮、外企经营预期无改善等因素影响，今年写字楼市场需求也难以出现爆发式上涨，上述两个因素叠加，将带来主要城市写字楼空置率的小幅上升。

    据预测，2017年底中国17个城市写字楼累计空置面积将增加32%，超过1900万平方米，平均空置率上升3.3个百分点至23.5%。17个主要城市中，有14个城市的平均空置率将上升，各城市之间幅度范围跨度大。