广州写字楼需求强劲至租金上涨

    据统计，广州优质写字楼市场在2016年第四季度共有4个项目、共计28万平方米新增供应落成。其中宝地广场作为琶洲西区首个落成项目，吸引了多家科技、互联网相关的企业进驻。季内净吸纳量环比增加16%，全市空置率下降0.2%至12.4%。
 
　　商务中心需求持续旺盛，季内升级需求突出，约占总体成交五成，写字楼市场成交活跃促进空置面积去化，除个别因租户搬离而调低价格吸客的乙级楼宇外，四成业主提高报价，全市平均租金环比上升2.2%至142.4元/m2/月。展望未来半年广州将有20万平方米的新增供应，比2016下半年减少超过60%。随着供应量的回落，在强劲的升级需求带动下，空置率将得到改善，全市租金将持续增长。